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完美合同应当具备的十大条款
来源:十点法务 作者:杨莉莎
时间:2018-01-19 10:27:19

    一、合同的主体,解决“是谁”的问题

    注意,签订合同时的合同主体是自然人的,姓名应与身份证件记载信息一致,合同主体是法人的,名称应与营业执照及企业印章一致,应明确合同对方的住所或者地址、身份证号码或者营业执照号码,不能用笔名、别名代替真实姓名。

    二、合同标的,解决“是什么”的问题

    注意,合同中应当把合同标的物写清楚,对合同标的的描述尽量详尽,如要买卖某个产品,就要写清楚产品的名称、规格、颜色、重量、包装等特征。

    三、数量,解决“多少个”的问题

    注意,标的物的数量要准确,准确的数量包括数字和科学的计量单位。不仅要使用双方合意的计量单位,还要确定好计算方法,否则容易出现纠纷。

    四、质量条款,解决“产品瑕疵”的问题

    注意,在合同中我们最好写明标的物必须达到什么样的质量标准,如:国家标准、行业标准还是通常标准。合同法规定,如果质量要求不明确的按照国家标准、行业标准确定,没有的,按照普通标准或者符合合同目的的特定标准确定。

    五、价款或者报酬,解决“钱”的问题

    注意,表明价款或报酬时,要写明单价和总价;如果有价款计算方式的,计算标准必须明确到位;合同正文中约定的合同金额应前后一致,大小写一致;支付方式,应写明分期支付还是一次性支付;支付期限、履行价款哪方负责、具体的收付款银行、开户名、账号等等这些相关信息也必须具体明确。另外还需注意,价款中是否含税?先付款还是先开发票再付款?发票要求形式是增值税专用发票,还是普通发票? 

    六、履行期限、地点和方式,解决“交付”的问题

    合同中的交货时间、交货地点、 交货方式,付款期限付款时间节点等必须明确、具体且不产生歧义,实践中常因该条款导致责任承担的问题。

    七、违约责任,解决“谁来为我负责”的问题

    我们常说有约定从约定,没有约定依法定,意思就是在一份合同当中,如果双方进行了约定,且这个约定不违反法律的强制性规定,这个约定就是有效的,合同双方或者几方当事人就要遵守,不得违背。在合同条款中对于违约方的责任承担进行约定,追究违约方责任就更加明确、具体。

    八、争议解决方式,解决“在哪里打官司”的问题

    合同双方发生争议是谁都不愿意看到的,但是不能因此而顾忌情面就省略争议解决条款,否则可能会因此到外地打官司,不但会承担较高的差旅费,偶尔也会因为当地的一些不良习气。

    九、保密义务,解决“泄密”的问题

    商业交往是最容易获得一方商业机密的一片土壤,因此,合同中必须要对涉及保密的事项进行保密条款的约定,否则只是口头约定,但并没有落到纸面上,是不起任何作用的。

    十、合同生效条款,解决“合同效力”的问题

    合同的签订并不代表合同的生效,尤其是交易存在不确定性或者存在潜在风险的合同,建议制定合同生效的成立要件,在条件达成时合同方发挥效力,如本合同自甲方获得卫生医疗执业许可证后生效,或者本同自谁与谁签订股权转让协议后生效等等。常规的生效条款一般为,本协议壹式六份,甲乙双方各执三份,自签字盖章之日起生效。




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